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Agence Sauveterre
Sauveterre-de-Guyenne née en 1965 de la fusion de quatre communes est située dans le département de la Gironde dans l’arrondissement de Langon. Le territoire de la commune de
Sauveterre-de-Guyenne s’étend dans le vignoble de l’Entre-deux-Mers région viticole comprise entre la Garonne et la Dordogne. Cette appellation est réservée aux vins blancs du Bordelais. La grande ville la plus proche est Libourne à 27 kilomètres.
La Guyenne dont le nom découle de la déformation du mot Aquitaine fut d’abord un duché avant de devenir une province dont la capitale était Bordeaux.
Sauveterre-de-Guyenne est à l’origine un prieuré bénédictin. C’est en 1281 qu’Edouard 1er roi d’Angleterre met en œuvre la construction d’une bastide à laquelle est donné le nom de Salva- Terra, qui deviendra par la suite Sauveterre-de-Guyenne. Bâtie selon un plan orthogonal, avec des rues en damier, autour d’une place centrale entourée d’arcades. Cette bastide fortifiée entourée de remparts était accessible par quatre portes qui subsistent encore aujourd’hui et sont classées à l’inventaire des monuments historiques. Sauveterre-de-Guyenne redeviendra française en 1451 alors que la guerre de Cent Ans n’est pas encore achevée.
A mi-chemin entre les vignobles de Saint-Emilion et de Sauternes, Sauveterre-de-Guyenne est le chef lieu du canton le plus important de l’Entre-deux-Mers.
Au recensement de 2007, la population de Sauveterre- de-Guyenne était estimée à 1 778 habitants. Elle en comptabilisait presque 1 700 déjà en 1968. Une baisse importante du nombre des habitants de Sauveterre-de-Guyenne a été enregistrée à partir des années 70, pour reprendre ensuite une courbe régulièrement ascendante, jusque dans les années 2000.
11% des actifs de Sauveterre-de-Guyenne travaillent dans le secteur primaire essentiellement dans la viticulture.
Le parc immobilier résidentiel de Sauveterre-de-Guyenne est estimé à 930 logements. 58% de ce parc immobilier a été construit avant 1949.
Le parc immobilier de Sauveterre-de-Guyenne est constitué à plus de 80% de maisons individuelles, les logements de cinq pièces ou plus représentant à eux seuls 45% de l’habitat.
Selon les statistiques de l’INSEE, 21% de ménages nouveaux se sont installés sur la commune de Sauveterre-de-Guyenne depuis les cinq dernières années.
55% des habitants de Sauveterre- de-Guyenne sont propriétaires de leur résidence principale.
La location et la vente de bâtiments sont soumises à des obligations de diagnostics immobiliers surtout pour les bâtiments anciens antérieurs à 1997 ou à 1949. Selon l’âge de la construction et de ses installations, les diagnostics plomb, amiante, gaz et électricité s’ajoutent au Diagnostic de Performance Energétique (DPE), au diagnostic termites et aux autres diagnostics requis selon le type de bien.
