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Agence Lège Cap Ferret
Lège-Cap-Ferret est en pays de Buch qui s’étend au long de la presqu’île du Cap Ferret séparant le bassin d’Arcachon de l’Océan. La commune de Lège-Cap-Ferret appartient au canton d’Audenge.
Au départ, ce sont de simples cabanes de pêcheurs qui s’installent au long de la presqu’île. Construites en bois brut enduit d’huile de vidange, elles se dispersent entre les pins et les dunes. De nos jours, la pointe du Cap Ferret est un espace fragile géré par le Conservatoire du Littoral. La Réserve Naturelle Nationale des Prés Salés D’Arès Lège Cap ferret a été créée en septembre 1983, elle occupe une superficie de 496 hectares et est soumise à des règles strictes de conservation des espaces et des espèces végétales et animales endémiques.
Lège-Cap-Ferret constitue de nos jours une petite ville qui s’est développée autour d’un bourg : Lège occupé à l’origine par des pêcheurs et des ostréiculteurs. En 1962 Lège-Cap-Ferret comptait 3 605 habitants permanents. En 2007 la population atteignait 7 321 résidents et le parc immobilier de Lège- Cap-Ferret est alors estimé à 10 500 logements dont 7 000 résidences secondaires ou occasionnelles.
Le nombre important de résidences secondaires à Lège-Cap-Ferret va de pair avec le développement de piscines privées pour lesquelles un diagnostic sécurité piscine est obligatoire même en l’absence de location ou de vente.
Le parc immobilier de Lège-Cap-Ferret compte 17% de logements construits avant 1949. Pour mémoire, ces logements et bâtiments anciens sont soumis au diagnostic plomb obligatoire avant la location, la vente ou avant travaux ou démolition et les vendeurs, bailleurs ou propriétaires doivent pouvoir fournir le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP).
38% de logements nouveaux ont été construits sur la commune de Lège-Cap-Ferret entre 1949 et 1974 ; depuis on observe une croissance régulière du parc immobilier de Lège-Cap-Ferret comme tout autour du Bassin d’Arcachon.
Près de neuf logements sur dix recensés à Lège-Cap-Ferret sont des maisons individuelles. Un quart des résidences principales sont occupées par des locataires. Près de 30% des ménages résidents ont emménagé à Lège-Cap-Ferret entre deux et quatre ans.
5% de la population de Lège-Cap-Ferret travaille dans le secteur primaire ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale. Ce sont la pêche et l’ostréiculture qui induisent ces emplois du secteur primaire.
Le tourisme joue un rôle important à Lège-Cap-Ferret comme dans tout le Bassin d’Arcachon. Un large éventail d’activités et de sports nautiques sont proposés sur l’Océan ou à l’intérieur du bassin. Toutes sortes de pêches peuvent être pratiquées : thon, requin, bars, daurades etc. Des promenades en bateau suivies d’excursion à vélo sont organisées pendant la haute saison touristique pour permettre la découverte des villages de la presqu’île et de la beauté incomparable de ses paysages variés. Le phare du Cap Ferret fait partie des visites incontournables proposées, à partir duquel un vaste panorama est offert à la contemplation et permet de visualiser l’attrait de la commune de Lège-Cap-Ferret.
