FNAIM
Agence immobilière Castillon
Castillon-la-Bataille tire son nom du dernier épisode de la guerre de cent ans dont la petite ville de Castillon a vu l’ultime bataille se dérouler sur son territoire. Le 17 juillet 1453 trois siècles d’occupation anglaise viennent de s’achever ici
Castillon-la-Bataille est une petite ville située à l’est du département de la Gironde au confluent de la Dordogne avec la Lidoire. Castillon-la-Bataille appartient à l’arrondissement de Libourne à l’extrémité Est de la route du Patrimoine qui après avoir quitté Bordeaux traverse le libournais et permet de découvrir les sites vinicoles et architecturaux de la Gironde
L’économie de Castillon-la-Bataille repose en partie sur la viticulture ; l’appellation « Côtes de Castillon» s’est officiellement démarquée de celle de Bordeaux en 1989 et s’étend sur neuf communes autour de Castillon-la-Bataille. Dans la décennie qui a suivi, l’essor de la ville s’est trouvé directement lié au développement du secteur tertiaire qui découle des activités vinicoles de la région. De nos jours encore, 3% des habitants de Castillon-la-Bataille ont un emploi dans le secteur agricole, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale pour ce secteur.
Au recensement de 2007 Castillon-la-Bataille comptait 3 181 habitants, avec une hausse régulière de sa démographie. L’habitat de Castillon-la-Bataille est réparti en 1 768 logements. 61% de ces logements ont été construits avant 1948.
À Castillon-la-Bataille la croissance du nombre de logements nouveaux suit avec régularité l’évolution démographique, mais avec un taux de renouvellement toujours légèrement inférieur à la moyenne nationale. 37% des logements recensés à Castillon-la-Bataille sont des appartements dans des immeubles collectifs. Les résidences de cinq pièces ou plus représentent à elles seules à 37% du parc immobilier de Castillon-la-Bataille.
À Castillon-la-Bataille, le taux important de maisons individuelles qui atteint 63% du parc immobilier total entraîne le fort développement de piscines privées.
56% des habitants de Castillon-la-Bataille sont propriétaires de leur habitation ce qui indique un marché de la transaction immobilière équilibré entre la vente et la location.
Même si le climat océanique tempéré de la région de Castillon-la-Bataille n’impose jamais d’hivers rigoureux, toute transaction immobilière doit recevoir le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) avant même de publier une annonce de mise en vente ou en location. De la même façon que pour un véhicule, le DPE renseigne sur la quantité d’énergie consommée par le bien et par la quantité de polluants atmosphériques dégagée par ses équipements de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude.
Les informations du DPE s’ajoutent aux diagnostics immobiliers afin d’aider les acquéreurs ou les locataires à privilégier un bien sûr, sain et économe en énergie afin de préserver leur investissement et la qualité de vie.
